3m

tôi hiểu Tô Hoài hơn đọc nghìn trang người khác viết về ông

Có thể kể như: tạo ảnh như nhân vật phim hoạt hình; sửa ảnh chân dung thành nhân vật nổi tiếng; chỉnh ảnh thành các nhân vật cổ trang, ca sĩ, diễn viên nổi tiếng; lên bìa sách hay trang nhất tạp chí; tạo ảnh chân dung bằng AI (trí tuệ nhân tạo)…

Ngoài Vietage ở Việt Nam, tờ New Zealand Herald còn đưa ra 8 chuyến tàu xa hoa nhất châu Á: Eastern & Oriental Express, Singapore/Malaysia; Train Suite Shiki-Shima, Nhật Bản; Twilight Express Mizakaze, Nhật Bản; Seven Stars Kuyshu, Nhật Bản; Shangri-La Express, Trung Quốc; và ba con tàu khác ở Ấn Độ: Golden Chariot, Maharaja's Express, Deccan Odyssey.

Anh Đăng cho biết quả lê Hồng Thái có vị ngon đặc trưng, khác với nơi khác. Ngoài quả, hoa lê cũng rất đẹp, có giá trị phát triển du lịch cộng đồng. Nếu trồng và chăm sóc tốt, một cây lê sau 3 năm cho thu hoạch ổn định từ 1 - 3 triệu đồng (mỗi cây cho từ 20 - 50 kg quả với giá từ 50.000 - 60.000 đồng/kg). Sau khi được thuần hóa, có vườn lê ở đây đã cho thu nhập hàng trăm triệu đồng.

Cũng mới đây thôi, đang làm ngon lành, ông Ba Mừng xin nghỉ một ngày ra Cần Thơ để khám bệnh rồi ổng bỏ làm luôn cả tuần không thấy ló mặt vô trại mộc này. Tới thăm mới biết ổng bị ung thư gan giai đoạn cuối, bác sĩ cho về kêu thèm gì cứ ăn, cần dặn dò gì thì cũng tranh thủ nói hết với vợ con đi. Tới lúc này mọi người mới vỡ lẽ hồi đó tới giờ Ba Mừng trốn tránh làm nặng vì sức khỏe có vấn đề nhưng ngại nói ra, chỉ âm thầm chịu đựng. Ngay cả bà già mà ổng còn giấu biệt chuyện bệnh hoạn thì huống chi mấy người mần chung. Nhiều người đâm ra hối hận vì những chuyện xích mích, gây gổ với ổng trước đây. Có người tự trách mình hàm hồ nhưng không ít kẻ đổ lỗi do cuộc sống hối hả làm họ vội vã đánh giá người khác qua cái bề ngoài mà ít khi chịu khó tìm hiểu cho tỏ tường. Ông Sáu tới tận nhà an ủi, động viên, kêu cứ an tâm nghỉ ngơi, dưỡng bệnh và hứa mỗi tháng vẫn giữ nguyên lương để ổng có điều kiện thuốc thang, bồi bổ.

Luật sư Trần Thu (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng việc áp dụng 5 phương pháp định giá để tính tiền SDĐ dự án BĐS rất khó bảo đảm thực hiện được nguyên tắc “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường” vì giá cả thị trường luôn biến động. Ngay cả việc áp dụng phương pháp thặng dư và phương pháp thu nhập để xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền SDĐ của cùng một dự án thì cũng cho 2 kết quả có sự chênh lệch lớn. Đây là nguyên nhân dẫn đến rủi ro pháp lý về thi hành công vụ đối với cán bộ công chức trong thực hiện công tác định giá đất, thẩm định giá đất dự án.